在房地产行业深度转型与老龄化进程加速的双重挑战下,中铁置业贵州公司立足项目实际,因地制宜探索嵌入式养老社区新模式,为公司在银发经济时代实现房地产行业发展探索新路径。

中铁置业贵州公司在社区嵌入式养老方面有过实践探索,在中铁阅山湖云著项目中,充分发挥资源整合优势,与贵阳市第二人民医院合作设立健康服务点,并联合健康公司优先启动养老服务布局。依托这一医疗资源,项目积极引入养生、中医、疗愈、康复等多元商业资源,计划打造集医疗保健、康复理疗、养生休闲于一体的特色养老服务体系。同时,借助中铁大健康品牌进行专业化运营,提升服务品质与市场影响力,致力于将该项目打造成区域内嵌入式养老社区的标杆。

据悉,当前我国老龄化程度不断加深,养老需求呈现多元化、品质化趋势,但养老地产市场仍存在供需错配、运营模式不成熟等问题。嵌入式养老社区凭借贴近居民生活、整合社区资源的特点,成为满足老年人居家养老需求的重要方向。同时,房地产行业告别高速增长阶段,企业亟需寻找新的增长点,养老地产作为与民生紧密结合的领域,具有广阔的发展前景。

下一步工作,中铁置业贵州公司明确了清晰的发展方向。在阅山湖云著项目上,将加快商业资源整合与品牌运营落地,尽早形成成熟的养老服务模式,发挥示范效应。针对阅花溪项目,公司将紧盯后续组团建设进度,提前规划养老服务功能分区与运营方案,确保老年养护院建成后能迅速投入使用。而云湾项目则会持续完善社区医疗配套,深入调研当地养老需求,探索适合区域特点的养老服务形式,待条件成熟时稳步推进嵌入式养老社区建设。通过精准施策、分步推进,中铁置业贵州公司将不断优化嵌入式养老社区模式,为老年人提供更优质的养老服务,同时为房地产行业转型发展注入新动能。（周波）