近日，湖南省武冈市邓元泰镇清水村13组的霍某某，满心激动地从不动产登记中心领到了自家责任山的林权类不动产证书。此前，她家责任山林改时登记在已去世的丈夫名下，原林权证又不慎遗失，年事已高的她担心山林权益受损，急需补办和变更登记。

在湖南省统一不动产登记平台开展林权登记业务，看似常规，实则困难重重。

湖南省统一不动产登记平台

武冈市不动产登记中心的马柏华、王建军、邓凯等工作人员，在主任肖爱良的全力支持下，凭借以前在林业系统工作积累的专业技能、参与集体林权制度改革的经验，甚至牺牲周末和午休时间，只为帮农户办好林权类不动产证书。期间，还得到了省第三测绘院技术人员的细心指导。

武冈市不动产登记中心工作人员正在处理林权小班

在矢量图处理方面，坐标转换是首当其冲的技术难题。要将旧的54坐标林权矢量图转换为大地2000坐标矢量图，对技术要求颇高。为此，工作人员邀请了湖南欣恒测绘地理信息服务有限公司的技术人员刘某某，双方经过多次尝试与调试，终于成功攻克这一难题。矢量图导出也颇具挑战，该环节不仅技术操作复杂，还需多方协同配合。工作人员与测绘院人员密切沟通，反复核对确认，确保导出的小班矢量图数据准确无误。根据坐标点(经纬度)绘制矢量图，考验着工作人员对空间与图形的理解和操作能力。他们深入研究绘图原理，不断尝试不同绘制方法，在失败中总结经验，在成功中积累信心，最终掌握了绘制矢量图的关键要点。

利用无人机航拍图片对林权小班核对和处理

系统操作层面同样困难重重。工作人员使用《湖南省统一登记平台-权籍管理系统》时困难不断，原来的测绘人员对该系统并不熟悉，在林权落宗方面更是缺乏经验。为此，他们申请增加了一个账号，只能自行摸索。从导入宗地小班和基础林权单元，到进行落宗、补录，每一步操作都问题频发。但工作人员毫不气馁，逐个分析问题根源，尝试各种解决方案，在不断“试错”中逐渐熟悉系统的操作逻辑与运行规律。宗地分割、基础林权单元分割更是棘手，他们先后咨询了不动产登记中心其他工作人员以及市测绘院的专业人员，却未能得到有效解答。面对困境，他们没有退缩，而是通过查阅大量资料，结合实际情况反复探索，终于找到了适合的分割方法。

据悉，为深化集体林权改革，优化营商环境，培育林业适度规模经营，推动集体林权流转交易，武冈市自然资源局和市林业部门紧密配合，为林权流转提供优质服务，一直以来都能及时办理林权类不动产证书。

湖南省不动产登记“一库一平台”在武冈市不动产登记中心上线运行以来，每一个难点都是成长的契机。尽管困难重重，但工作人员凭借坚定的信念与不懈的努力，稳步前行。他们在攻克难点的过程中不断提升自身能力，为顺利推进不动产登记工作奠定了坚实基础，也为正在推进的林权登记存量数据整合汇交积累了技术和经验，为深化集体林权制度改革贡献了力量，从而更好地服务群众。(马柏华)